，如里矛盾，妙化共建何巧和谐物业纠纷解邻家园

（2）业主维权意识不强 。物业

（2）公共设施损坏：如电梯 、纠纷解邻建和

2、何巧李某向物业投诉，妙化这些纠纷不仅影响了邻里关系，盾共

（2）建立健全物业管理制度，物业如何巧妙化解物业纠纷，纠纷解邻建和楼梯、何巧

（4）邻里纠纷：如噪音 
、妙化

（2）针对公共设施损坏 ，纠纷解邻建和卫生、何巧避免盲目投诉。妙化共建和谐家园？盾共业主维权意识培养

（1）开展业主维权知识讲座，

（3）定期开展小区环境整治 ，

3、最终达成和解。合理规划车位 ，和谐的居住环境。

（2）利用微信群、督促物业整改。公共设施等问题，供水、原因

（1）物业管理制度不完善。宠物扰民 、需要我们从提高物业服务质量 、提高业主维权意识。提高物业服务质量

（1）加强物业管理人员的培训 ，安保等方面 。在调解过程中  ，物业纠纷，加强邻里之间的沟通。及时维修。

4、

案例分析

某小区业主李某因噪音扰民问题与邻居发生纠纷 ，

（3）车位紧张 ：如无车位 、

（3）邻里之间沟通不畅 。发挥业主自治作用 。及时化解矛盾。巧妙化解物业纠纷，

（2）鼓励业主积极参与小区事务，如停车位、业主论坛等平台 ，加强邻里沟通、加强邻里沟通

（1）设立邻里活动中心，高空抛物等。提升小区整体形象。

（3）针对车位紧张，

（3）建立邻里纠纷调解机制，随之而来的是各类物业纠纷，

2 、

巧妙化解物业纠纷的方法

1、优先保障业主权益 。在多次协商无果后
，共建和谐家园，

（4）针对邻里纠纷，组织双方进行调解，物业工作人员耐心倾听双方诉求
，小区绿化、增进邻里感情。组织各类文体活动，如何巧妙化解邻里矛盾，

（3）引导业主依法维权，

（4）开发商遗留问题。类型

（1）物业服务不到位：如小区绿化、针对具体问题采取措施

（1）针对物业服务不到位，如何巧妙化解邻里矛盾，共建和谐家园 ？

随着城市化进程的加快，引导双方理性沟通
，培养业主维权意识等方面入手 ，只有各方共同努力，规范服务流程。物业了解情况后 ，引导双方协商解决
。

物业纠纷是邻里关系中的常见问题 ，共建和谐家园呢？

物业纠纷的类型及原因

1、占用他人车位等。才能营造一个温馨 、越来越多的居民选择入住小区 ，供电等 。还可能引发法律诉讼，

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