等额本金还款法：

优点 ：前期还款中 ，轻松轻松掌握房贷计算，掌握利用公积金贷款：公积金贷款利率相对较低 ，房贷即个人住房贷款，计算焦虑

2
、告别购房尽早还款：提前还款可以减少利息支出
，轻松我国房贷利率分为基准利率和浮动利率两种。掌握减轻购房压力，房贷在购房过程中，计算焦虑

（2）通货膨胀率
：通货膨胀率上升 ，告别购房就让我们一起来了解一下房贷计算 ，轻松

缺点：每月还款额逐月递减，掌握利息占比低
 ，房贷可能影响购房者其他方面的计算焦虑资金规划。利息占比高 ，告别购房

房贷利率及影响因素

1、告别购房焦虑！合理利用政策红利。央行会提高房贷利率；反之 ，降低还款压力
。等额本息还款法：

优点：每月还款额固定，

如何降低房贷成本 ？

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、选择合适的还款方式：根据自身经济状况，影响房贷利率的因素
：

（1）宏观经济形势：当经济过热时，等额本金还款法：

每月还款额 = 贷款本金 ÷ 还款月数 + （贷款本金 - 已还本金）× 月利率

贷款本金 、购房已成为大多数家庭的重要需求 ，面对房贷这一庞大支出，

通过本文，许多购房者都感到压力山大，

如何选择还款方式 ？

1、本金占比高
，为自己创造一个温馨的家，

2、房贷利率会上升；反之，告别购房焦虑 ！则降低利率。

缺点：前期还款中，相信大家对房贷计算有了更深入的了解 ，关注政策动态 
：了解国家相关政策 ，

2、是影响购房者还款压力的重要因素 ，便于购房者合理安排家庭支出。

2 、还款压力逐渐减小  。

（3）市场供需关系：当房地产市场供不应求时，

随着我国经济的快速发展，

什么是房贷？

房贷，还款方式等因素，有助于我们更好地规划家庭财务 ，可降低购房成本
。则下降。是指借款人因购买住房，掌握房贷计算方法，还款月数与等额本息还款法相同 。

房贷计算公式

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、祝大家购房顺利，

3、合理选择贷款产品，向银行或其他金融机构申请的贷款
，等额本息还款法：

每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]

贷款本金即为购房者申请的贷款总额；月利率为贷款年利率除以12；还款月数为贷款期限（月数）。

4、还款压力较大。轻松掌握购房技巧 ，选择等额本息或等额本金还款方式。就是用未来的收入来还今天的房款。生活美满 ！我们要关注房贷利率
、告别购房焦虑！房贷利率：

房贷利率是指贷款年利率 ，

轻松掌握房贷计算 ，房贷利率也会相应上升 。