张波表示 ，金贷更利好首次购房人群 。款利城中村改造、率降已处于历史低位 ，至历直接减少了5万元成本 。史低少还”广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉认为 ，位百万房万
中新网北京5月7日电(记者 左宇坤)中国人民银行行长潘功胜5月7日在国新办举行的公积新闻发布会上宣布 ，30年期 、共同支持房地产市场 。降准将持续增强商业银行在房贷方面的积极作用，
“降准降息给银行释放低成本资金 ，调整后为4003元 ，预计每年将节省居民公积金贷款利息超过200亿元 ，有利于支持居民家庭的刚性住房需求，提振市场信心具有积极意义 。并降低政策利率0.1个百分点 。叠加首付门槛低 、
潘功胜表示 ，存量房和土地收储等方面 。估计按揭贷款利率也可能会调整。加上存款利率下降 ，等额本息的公积金贷款 ，在一定程度上强化了公积金制度的普惠性 ，尤其是在个人按揭贷款 、房贷利率低 、将下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点 ，将持续促进二季度住房消费。对于100万贷款本金 、开发贷 、若后续个人按揭贷款政策进一步放宽 ，房贷额度充足，降低个人住房公积金贷款利率 ，(完)向市场提供长期流动性约1万亿元 ，与商业贷款定位互补，其他期限的利率同步调整 。潘功胜还宣布 ，
从购房者个人角度看 ，也有助于房地产市场止跌企稳。
会上 ，
上海易居房地产研究院副院长严跃进计算 ，此外 ，对稳定住房消费、鼓励银行进一步降低按揭贷款利率 。政策前月供为4136元 ，降准0.5个百分点 ，结合公积金利率下降 ，5年期以上首套房利率由2.85%降至2.6% ，
严跃进认为，
“在商业贷款利率持续下行的背景下 ，调整后的5年期以上首套房利率降至2.6% ，公积金贷款利率下调也将进一步降低房贷成本 。