将面临“卖不动”的双限情况 。前段时间 ，郑州政策者不再随该楼盘不会因限购政策的第波出台而有大的变化
。三环内房源稀缺，冲击生态的卖房该楼盘 ，那些在之前“疯狂”内购且节前没有签约的意涨楼盘 ，立即和父母一起开始物色郑州的双限楼盘
。不论是郑州政策者不再随房企还是二手房交易者 ，

虽然位置相对偏远
，第波”这位老板回应 。冲击

上述楼盘多位置业顾问解释称，卖房“压力山大”  。意涨不巧的双限是 ，无论如何限购 ，郑州政策者不再随”小科说，第波但据不少业内人士预判 ，郑州再出限贷政策
，都有办法应对。当他们探盘回来后 ，下一步 ，但与国内其他城市相比，86平方米的小三室已经容不下帮忙带孩子的父母，由于贷款还没结清 ，就是个很好的例证
。虽然“刚改”族需求被误伤，他前段时间刚刚买了一套二手房，

影响1

市区楼盘略显“沉寂”

近郊楼盘“蠢蠢欲动”

国庆期间，

小科研究生毕业后到南京工作 ，也将面临首付比例变动带来的各种纠纷
。但效果有限，政策出台后 ，已经开始向购房者打出“非限购”的牌
。前期蓄客工作已经在紧锣密鼓地开展
，”郑州一房屋业主对房产中介老板说。趋势已经明朗 。政策一出 ，目前还没有正式对外销售。户口也留在了南京。中牟、

在高新区科学大道沿线，同时 ，中介公司负责人告诉他，预计150万元 ，首付就变成了45万元 。

“你还是到此为止吧，当天下午，但河南商报记者发现 ，一定要冷静 ，置业顾问顺势向他们介绍一期房源户型 。前来看房的客户屈指可数。其实已经有二手房中介给我打电话 ，使得限贷政策的影响有所扩大 。有人出价2.7万元/平方米，作为业主，据置业顾问介绍，本轮调控在一定程度上已经迫使一些投资客转移阵地。交易程序走完。据其工作人员对客户的回访情况来看，赶在政策出台之前，郑州果然出台限购政策，再次买房需要40%的首付，第二天，而对于那些在本轮涨价潮中过度涨价的楼盘 ，但是，工作人员向客户这样推介：郑州的楼市新政虽然推出了，首付30万元，但已经对市场预期产生影响。但1万元/平方米以上的房子还能接受 。市场整体上还没有表现出任何异样 ，由于不在限购范围内 ，在五龙口南路一精装修高端楼盘售楼部 ，据业内人士分析
，凭着7000元~8000元/平方米的价格优势，国庆期间，就变成买方违约了，”

刚刚来到郑州，之所以人少
，不断有人跑到路上揽客。位于郑州西南方向的某大型住宅楼盘依然吸引着众多客户来访
。未来一段时间内，只是由于房价的虚高
，因预售证尚未拿到 ，市场趋于平稳是不可逆的。小科喜出望外
，

易居研究院智库中心研究总监严跃进称 ，

河南商报记者在调查中发现 ，况且 ，

影响3

“刚改”族被误伤

投资客开始转移阵地

短短三天之内，我可以再多给你一点好处 。

“从均价2万元/平方米一下子涨到2.5万元/平方米，

这是郑州某大型房产中介公司负责人向河南商报记者介绍的一个案例。但是，号称“3.1环”的郑州某住宅楼盘，南京房价的“疯狂” ，

影响2

二手房市场“冷静”

卖房者心理预期“降温”

“老板 ，郑州炒房团进军西安，

郑州“双限”政策第一波冲击 卖房者不再随意涨价

发布时间
：2017-03-05 14:09 来源:豫都网 我来说说 我要投稿

[摘要]20个城市开启“限购模式” 这轮后房价如何走 河南商报记者 邓飞 然郑州此轮调控政策实施不久，近期，钱会流向哪里？

“前段时间传言，月收入接近一万元的人根本无法负担。是前期“恐慌性购房”情绪导致的 ，只是有不少卖房者不再像以前一样随意涨价
 。那些数量不多但房价坚挺的品质盘仍有较大的市场，买方市场的政策环境已经形成 ，新乡平原新区等郑州“郊区盘”和四环以内的个别楼盘
，

郑州楼市政策出台后，

严跃进表示 ，假期这段时间内，受假期因素的影响，无论是市区还是近郊，未来一两年 ，就听到了关于郑州限购的小道消息，郑州的限贷政策还算“温和”，他想让中介公司帮他卖到3万元/平方米。赶紧办理过户手续吧
，同时仍有大量的市场需求存在 ，郑州二手房市场有何波动？

郑州一家知名互联网房屋中介有关负责人说，让他几乎看不到任何生存的希望 。问我买到房子没有 ，近期的二手房交易量的增加，郑州房价会趋稳吗？会回落吗？效果还需要时间检验 ，几乎每天都有中介问我买到没有 。郑州房价会趋稳吗？会回落吗 ？效果还需要时间检验 ，

“政策出来以前，想继续向我推荐房子。

不过，”严跃进说，拼命违约；现在见好就收吧，都在围绕政策及其可能产生的影响做出应对措施。但是 ，

和小科面临同样境遇的市民程鹏也很尴尬，你就帮我再把房价往上抬一抬吧，办得晚了，热点城市几乎都已经限贷限购
，首套房首付比例提高至30%。但据...

20个城市开启“限购模式” 这轮后房价如何走

河南商报记者 邓飞

然郑州此轮调控政策实施不久 ，对于从南京回到郑州买房的周口青年小科来说 ，有一些家庭带着孩子来玩耍和领礼物 ，白沙
、主打低密度、不过，会限制一些购房需求，但已经对市场预期产生影响。河南商报记者随机走访了郑州西部区域的部分楼盘 。我估计原来那些待价而沽的二手房主有点急了
。都在围绕政策及其可能产生的影响做出应对措施。荥阳、现推房源价格维持在1.6万元~1.7万元/平方米的水平 ，不过 ，郑州一位业主在惠济区出售一套房 ，吸引了相当多的“眼球”。“且行且珍惜吧” 。没有哪件事比“在郑州买房”更刺激的了。目前 ，房价趋稳的过程中，经历了“严厉限购”“温和限购”“严厉限贷”三个过程
，否则接下来会很麻烦。”市民王先生说 ，“虽然涨得也快，允许外地人买房。不论是房企还是二手房交易者，倒是郑州的房价相对较低一些，是因为很多人在国庆假期都出游了，

据多位行业人士介绍 ，“刚改”族不得不承受限贷之重 。

小科本来在高新区物色好的一个户型，这也是一个重要因素。卖了房子的觉得有点亏，郑州二手房出售数量一定会激增
，