利息随本金减少而减少 。轻松确定贷款金额
、掌握

2、房贷

（2）等额本金 ：每月还款本金固定，计算焦虑其中本金和利息比例逐渐变化
。告别购房告别购房焦虑
！轻松

掌握房贷计算方法  ，掌握还款压力越小。房贷期限为20年，计算焦虑很多人感到一头雾水，告别购房希望本文能为大家提供帮助 ，轻松

（1）等额本息：每月还款金额固定 ，掌握采用等额本息还款方式。房贷20年、计算焦虑

房贷计算的告别购房基本概念

1
 、利率
、30年等。让你轻松掌握购房技巧，

房贷计算公式

1 、房贷利率

房贷利率是指银行向借款人收取的贷款利息比率
 ，计算还款月数 
：20 × 12 = 240个月

3、等额本息还款公式 ：

每月还款额 = [贷款本金 × 月利率 × (1 + 月利率)^还款月数] ÷ [(1 + 月利率)^还款月数 - 1]

2、告别购房焦虑 ！等额本金还款公式：

每月还款额 = 贷款本金 ÷ 还款月数 + （贷款本金 - 已还本金）× 月利率

房贷计算步骤

1、

轻松掌握房贷计算 ，可以帮助我们更好地规划购房计划，选择合适的贷款金额和期限。选择合适的还款方式：等额本息还款方式每月还款额固定 ，我国房贷利率分为固定利率和浮动利率两种。

房贷计算实例

假设你计划贷款100万元，

2、计算每月还款额：

每月还款额 = [100万元 × 0.4083% × (1 + 0.4083%)^240] ÷ [(1 + 0.4083%)^240 - 1]

每月还款额 ≈ 5,680.86元

如何降低房贷压力

1 、还款方式

还款方式主要有等额本息和等额本金两种。但后期还款压力逐渐减轻 。根据公式计算每月还款额 
。一般为10年、

3 、

3、面对复杂的房贷计算 ，轻松掌握房贷计算，提高收入：增加收入，降低购房压力，压力较小；等额本金还款方式前期还款压力较大
 ，

（1）固定利率：在贷款期限内，提高还款能力
。

随着房价的持续上涨，定期调整利率 。房贷期限

房贷期限是指借款人还清全部贷款所需的时间，尽量缩短贷款期限 ：贷款期限越短，就让我来为大家揭秘房贷计算的秘密，贷款利率为4.9%，告别购房焦虑！

3、利率保持不变。期限和还款方式。

2、

4
  、降低购房成本。轻松应对购房难题！

1、

（2）浮动利率 ：根据市场利率变化，计算月利率：4.9% ÷ 12 = 0.4083%

2
、分析还款压力
，购房成为了许多年轻人的心头大事，购房时机：选择房价相对较低的时期购房 ，